欠陥住宅とは : 中古マンションと新築マンション

お勧めリンク

マンション購入のポイント（新築）

マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言えるちうわけや。

マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制やらなんやらをいろいろ絞込み、チラシやインターネットやらなんやらで十分に情報を集めるべきや。

納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみまひょ。

初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、オノレが納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでっしゃろ。

新築マンションを購入する場合は、設備やらなんやらが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手にぶちこむこと可能でっしゃろ。

購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビやらなんやらの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でっしゃろ。

新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見んと買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように用心しまんねん。購入から完成－入居までに時間がかかる点も考えておいておくんなはれ。

設計段階でマンションの間取りやらなんやらの変更が申し込めることもあるのもポイントになるんやよ

欠陥住宅とは

欠陥住宅とは、本来住宅として当然有していなければならへん機能や、安全性を欠いた住宅になるんや。

具体的には、構造上の安全性や耐火・防火上の安全性について建築基準法の内容を満たしていなかったり、せやなかったら雨漏がする、ドアや窓が閉まりまへん、床や外壁が傾いとる――といった住宅があげられるでっしゃろ。

また、きょうび問題になっとる、“シックハウス症候群”を引き起こすような化学物質がようけ使われとる住宅も、広い意味で欠陥住宅といえまんねん。

住宅の価格は数千万円から数億円であり、人生最大の買い物ともいわれまんねん。その住宅が欠陥住宅やった時の被害は計り知れへん。

そのような場合は精神的ショックからノイローゼになりよったりするケースも多いのや。

住宅を購入する際には、欠陥住宅に当たってしまいまへんよう、細心の用心を払っておくんなはれ。