住宅ローン控除を利用するための条件 : 中古マンションと新築マンション

お勧めリンク

マンション購入のポイント（新築）

マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言えるちうわけや。

マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制やらなんやらをいろいろ絞込み、チラシやインターネットやらなんやらで十分に情報を集めるべきや。

納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみまひょ。

初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、オノレが納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでっしゃろ。

新築マンションを購入する場合は、設備やらなんやらが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手にぶちこむこと可能でっしゃろ。

購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビやらなんやらの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でっしゃろ。

新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見んと買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように用心しまんねん。購入から完成－入居までに時間がかかる点も考えておいておくんなはれ。

設計段階でマンションの間取りやらなんやらの変更が申し込めることもあるのもポイントになるんやよ

住宅ローン控除を利用するための条件

住宅ローン控除を利用するためには、いくつかの条件があるんや。主なものとしては「控除を受ける年の所得が３０００万円以下であること」「ローンの対象が、住宅とその敷地に対するものであること」やらなんやらが存在するちうわけや。

これらに加え、まず新築住宅の場合「床面積が５０平方メートル以上であること」、「居住用と居住用以外の部分があるときは、床面積の半分以上が居住用であること」、「工事完了または取得の日から６ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること」やらなんやらが主な条件としてあげられるちうわけや。

中古住宅の場合、住宅ローン控除の適用条件は新築の場合とだぶるものがようけあるんやが、それらに加え「築２０年以内（耐火建築物の場合は築２５年以内）の住宅であること」といった条件が付加されまんねん。

増改築の場合、住宅ローン控除の主な適用条件としては「工事費用が１００万円を超えるものであること」、「増改築等を行なりよった後の住宅の床面積が５０平方メートル以上であること」やらなんやらが存在するちうわけや。