住宅ローン控除とは : 中古マンションと新築マンション

お勧めリンク

マンション購入のポイント（新築）

マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言えるちうわけや。

マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制やらなんやらをいろいろ絞込み、チラシやインターネットやらなんやらで十分に情報を集めるべきや。

納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみまひょ。

初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、オノレが納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでっしゃろ。

新築マンションを購入する場合は、設備やらなんやらが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手にぶちこむこと可能でっしゃろ。

購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビやらなんやらの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でっしゃろ。

新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見んと買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように用心しまんねん。購入から完成－入居までに時間がかかる点も考えておいておくんなはれ。

設計段階でマンションの間取りやらなんやらの変更が申し込めることもあるのもポイントになるんやよ

住宅ローン控除とは

住宅ローン控除とは、正式名称を「住宅借入金等特別控除」とええ、住宅ローンの残高の一定割合が所得税額から控除されるちう減税制度のことをさしまんねん。

平たく言うならば、「住宅ローンを利用しとる人に、給与から差し引かれた税金の一部を戻してくれる」ちうありがたい制度になるんや。

この住宅ローン控除は、住居の取得だけではなく、住宅とともに取得される敷地についても適用されまんねん。また、増改築の場合も適用の対象となるちうわけや。

この住宅ローン控除を受けるためには、入居した年に確定申告が必要となりまっけど、入居の翌年以降は、給与所得者の場合は、年末調整で控除が可能になるちうわけや。

なお、平成１６年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定されたちうわけや。