夢の住宅を住宅ローンでサクっと買う方法

一生賃貸!

エイブル



定価： ￥ 1,470

販売価格： ￥ 1,470

人気ランキング： 72830位

おすすめ度：

発売日： 2005-11-18

発売元： ダイヤモンド社

発送可能時期： 通常4〜6日以内に発送

気が楽になります
「老後、賃貸物件を借りられない」

「同じ費用を払うなら、自分のものになるマイホームがいい」

といった理由で住宅を購入しようとする人が多く、

マイホームそのものにかける夢がないのが現状かと思います。



しかし戸建にしろマンションにしろ、老後と呼ばれる年齢になるころには

建て替えが必要になってくるでしょう。戸建なら我慢できるかもしれませんが、

マンションはそうもいかず、高くなっていく修繕費を年金から支払い続けることができるでしょうか？



そんな様々な不安がある人は是非読んでみるべきです。

急いで住宅を買わなくても、賃貸でもやっていけるんじゃないか？と思えるようになります。

「エイブル」編なので、賃貸ばかり持ち上げた話かと思いきや、なかなかしっかりとした内容の本です。

悩んでいる人はきっと気が楽になりますよ。

今、時代は賃貸だ！
いつかは夢のマイホーム・・・でも本当に持ち家が有利なのか？

賃貸大手のエイブルが賃貸住宅の利点を分かりやすく解説する。



従来、日本ではマイホーム取得がもっとも有利な「資産運用」であった。経済成長により、給与は上昇、地価は右肩上がり、インフレにより借金は目減りし、値上がりした住宅を売って、広い家にグレードアップしていく・・・そんな好循環が前提だった。



しかし、時代は変わり人口減少、デフレ、賃金カットの世の中。

しかも、住宅取得にはリスクがいっぱい。何かあってもライフプランの見直しが容易でない。



一方賃貸は、「住み替えコストが小さく、転勤・転職、収入、家族構成の変化に応じて、住まいとその支出を自由に変化させることができる。」　今の時代にあった特性をもっている。もっと見直されていい。



「家を買えないから賃貸」ではなく「買えるけど買わない」へ。自分の城を持つ、というささやかな満足と引き替えに、住宅ローンと売れない家に縛られる奴隷生活を選ぶか、リスクのない自由な賃貸生活を選ぶか。本書を読んで是非冷静に考えてみてください。



なお、人生設計と賃貸or持ち家の比較については、橘 玲氏の『世界にひとつしかない「黄金の人生設計」』がおすすめ。刺激的です。

持家幻想のまま住宅ローンを組まないために読むべき１冊
「家賃の金額で家が買えます」っていう広告で心が揺れる人も多いと思う

でも、今何故家を買うのかを突き詰めて考える人はどれほどいるのか。

この本を読むと見ようとして見てなかった問題点、注意点が浮かびあがります。

住宅が資産価値であった時代には３つの神話が存在していた

「土地神話」「昇給神話」「インフレ神話」

この神話が崩壊してきてる昨今それでも住宅ローンを組む人が多いのは何故か？

住宅ローンを組んで家庭を築いてきた親を見て育ってきた世代の30代?40代が

その親の生き方をなぞるように購入してるからではないだろうか

つまり持家幻想を無意識に刷りこまれた世代

これからの日本社会で住宅ローンを組んでまで家を買うべきか？

「収入減のリスク」「長生きのリスク」「死亡のリスク」を踏まえて、

3000万円の35年ローン金利２％は家族にとって快適な家なのか？

住宅金融公庫のフラット35であっても、家には維持費が発生し、

固定資産税が増税されないとは言えないこれからの日本経済。

世帯数が減少する2015年からでも遅くはないのでは？

住宅ローン控除は、国の景気対策であり、個人は負債を背負って踊らされている

家を買うな！ではなく、今家が必要か？と今一度頭を冷やさせる。

ただ、第１章に掲載されている５家族のケースは、この本には過剰な装飾品に感じる。