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住宅ローンについて
住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。
住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。
民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。
提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。
住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。
住宅ローン控除を利用するための条件
住宅ローン控除を利用するための条件
住宅ローン控除を利用するためにゃぁ、いくつかの条件が存在するんじゃ。主なもんとしちゃぁ「控除を受ける年の所得が３０００万円以下じゃゆぅこと」「ローンの対象が、住宅とその敷地に対するもんじゃゆぅこと」やら条件があるんじゃ。
これらに加え、まず新築住宅の場合「床面積が５０平方メートル以上じゃゆぅこと」、「工事完了または取得の日から６ヶ月以内に、自己の居住の用に供すること」、「居住用と居住用以外の部分があるときゃぁ、床面積の半分以上が居住用じゃゆぅこと」やらが主な条件があるんじゃ。
増改築の場合、住宅ローン控除の主な適用条件としちゃぁ「工事費用が１００万円を超えるもんじゃゆぅこと」、「増改築やらを行なった後の住宅の床面積が５０平方メートル以上じゃゆぅこと」やらが存在しとるんじゃけぇの。
中古住宅の場合、住宅ローン控除の適用条件は新築の場合とだぶるもんがおゆぅあるんじゃが、それらに加え「築２０年以内（耐火建築物の場合は築２５年以内）の住宅じゃゆぅこと」ゆぅた条件が付加されてくんじゃ。
