住宅ローン控除たぁ : 夢の住宅を住宅ローンでサクっと買う方法

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住宅ローンについて

住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。

提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。

住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。

住宅ローン控除について

住宅ローン控除たぁ、正式名称を「住宅借入金等特別控除」ゆぅていい、住宅ローンの残高の一定割合が所得税額から控除されるっちゅう減税制度になるんじゃけぇの。

平たくゆぅじゃったら、「住宅ローンを利用しとる人に、給与から差し引かれた税金の一部を戻してくれる」っちゅうありがたい制度になるんじゃけぇの。

この住宅ローン控除を受けるためにゃぁ、入居した年に確定申告が必要となってくんじゃが、入居の翌年以降は、給与所得者の場合は、年末調整で控除がでける。

この住宅ローン控除は、住居の取得だけじゃぁのぉて、住宅とともに取得される敷地についても適用されますけぇの。ほいでからに、増改築の場合も適用の対象じゃろう。

なお、平成１６年度の税制改正で、住宅ローン控除制度は規模を段階的に縮小していくことが決定したんじゃ。

マイホームが遠のいちゃいますね(>.<)