住宅選びのポイント : 夢の住宅を住宅ローンでサクっと買う方法

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住宅ローンについて

住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。

提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。

住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。

住宅選びのポイントは、立地・設備・価格・デザイン・間取り等いろいろ存在するんじゃ。

まずは立地環境の確認から始めましょう。必要なもんがちこぉにあるか、逆にあってほしゅうないもんがちこぉにないんかやらやら・・・

例えてゆぅたら、ちさいガキがおったら、学校がちこぉにある方が便利になるんじゃけぇの。一方、工場やゴミ焼却場、車の通りの多い幹線道路やらがちこぉにあると、健康を害することになりかねあるまぁから・・

住宅選びのポイントとして次にチェックしたいなぁ、地盤。地盤の確認のためにゃぁ、建売住宅の場合、「地盤調査報告書」を建築業者に提出してもらうようにしましょう。万一、業者がこれを提出してこなかった場合、その物件にゃぁ手を出さん方が無難じゃゆぅて思いますけぇの。

住宅そのもんに関しちゃぁ、ライフスタイルや家族構成に合わせて、どがぁな間取り・建物がよいかよう検討し、自分たちに適したもんを選ぶことが大切になってくるじゃろう。