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住宅ローンについて
住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。
住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。
民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。
提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。
住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。
悪徳住宅リフォーム業者に注意
悪徳住宅リフォーム業者に注意
住宅リフォームで気をつけんにゃぁいけんこと、そりゃぁ悪質な住宅リフォーム業者に騙されんようにしてつかぁさい。
２００５年にゃぁ、認知症の老人がえっとの悪徳リフォーム業者から不必要な工事を発注させられたっちゅうショッキングな事件もあり、世間を驚かせたのも、記憶に新しいゆぅて思いますけぇの。
近年じゃぁ、アスベストを口げにした悪質なリフォームの勧誘も行なわれとるゆわれとる。
リフォーム工事じゃぁ建築構造を考える必要がのぉて、また金額が５００万円未満の場合は建設業許可なしで行なうことがでけるとされとるんじゃけぇの。つまり、極端な話をすりゃぁ「素人でもできる工事」可能なんじゃ。(>.<)
そのため、訪問販売やらで、半ば強引に高額かつ不必要な工事契約を行なうっちゅう悪徳業者が後を絶たんのんじゃろぉ。
こがぁな業者に対抗する方法としてから、まずあげられるもんが“クーリングオフ”。訪問販売で住宅リフォームの契約を行なった場合、８日以内でありゃぁ、たとえ工事開始後でもクーリングオフが可能になるんじゃけぇの。
なお、国民生活センターは、消費者へのアドバイスとして「（住宅リフォーム工事は）訪問販売じゃぁ、できるだけ契約せんこと」「業者の説明を鵜呑みにせんこと」ゆぅての発表されとる。
