マンション購入のポイント（中古） : 夢の住宅を住宅ローンでサクっと買う方法

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住宅ローンについて

住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。

提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。

住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。

マンション購入のポイント（中古）

マンションを購入するときに外せんポイントは、建築基準法について知っておくこと、自分の足で交通の便を確認すること、マンションの一般的な間取りを把握しておくこと、やらが挙げらる。

マンション購入は、一生の住みかにも、資産になるけぇね

中古マンションを購入する場合のメリットは、新築に比べると４～５割ほども安く購入できる事、実物を確認できること、やらが挙げられるじゃろう。

中古マンション購入のポイントは、築年数や立地条件による価格の相場を把握することになるんじゃけぇの。

古く、都ぶち真面目に遠いマンションほど安価になっていくんじゃ。

マンションを中古で購入する場合は、新築に比べて、諸費用が高くつくことがあるじゃろう

購入時の軽減制度が効かん、税金が高くなる、仲介手数料が必要、ローンの利用制限や返済年数制限やらのポイントを押さえて、マンション購入を計画するようにしてみてつかぁさい。