輸入住宅のデメリット : 夢の住宅を住宅ローンでサクっと買う方法

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住宅ローンについて

住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。

提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。

住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。

輸入住宅のデメリットについて

輸入住宅にゃぁ、えっとのメリットがある反面、同時にいくつかのデメリットも存在するんじゃ。

まず、輸入住宅はカナダやスウェーデンやら寒冷地の設計思想が取り入れられとるため、機密性や断熱性に優れるっちゅうメリットがあるわけじゃが、こりゃぁそのまま「換気設備の費用がかかる」っちゅうデメリットになるんじゃけぇの。

こがぁな住宅じゃぁ余計な湿気を発生させんよう気を配る必要があり（例えてゆぅたら浴室のドアを開放したままにせんやら）、日本の住宅で一般的に使用されとる開放型の石油ストーブやらも、空気を汚してしまうため避けた方がええとされとるんじゃけぇの。

ほいでからに、外国じゃぁ家人が住宅のメンテナンスを行なうのが一般的じゃため、「ちぃとの不具合は問題ない」っちゅう考え方があり、それゆえ品質管理が杜撰になりがちじゃ。

施工においちゃぁ、輸入住宅じゃため、日本の業者に知識が不足しとると、施工に手間取ってしもぉたり、日本の業者と現地メーカーとの間にトラブルが起こりやすいっちゅう事も、あるじゃろう。

業者やらぁ、専門店やら、いろいろ回ってみてからがえぇじゃろうね