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住宅ローンについて
住宅ローンたぁ、建て売り住宅やマンションやらの購入、住宅の建設、宅地の取得、そーでのぉたら住宅の改築やらを目的としてから、住宅金融会社や銀行やらが行う長期の資金貸付のことをいいますけぇの。
住宅ローンは公的融資と民間融資に大きゅぅわけれますけぇの。公的融資にゃぁ住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資ゆぅたもんが存在する。
民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクやらが扱っとる住宅ローンで、こりゃぁ提携ローンと非提携ローンの大きゅぅ二つに分類が可能。
提携ローンたぁ金融機関と勤務先、もしゅうは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンじゃ。
住宅ローンは借入額が大きいため、利用にゃぁ一定の条件を満たしとることが必要条件になるんじゃけぇの。
欠陥住宅たぁ
欠陥住宅について
欠陥住宅たぁ、本来住宅として当然有していんにゃぁいけん機能や、安全性を欠いた住宅のこと
具体的にゃぁ、構造上の安全性や耐火・防火上の安全性について建築基準法の内容を満たしていなかったり、そーでのぉたらドアや窓が閉まらん、雨漏がする、床や外壁が傾いとる――ゆぅた住宅があげられるじゃろう。
ほいでからに、きょうび問題になっとる、“シックハウス症候群”を引き起こすような化学物質がおゆぅ使われとる住宅も、広い意味で欠陥住宅といえる。
住宅の価格は数千万円から数億円じゃし、人生最大の買い物ともいわれますけぇの。その住宅が欠陥住宅じゃった時の被害は計り知れなぁで。
住宅を購入する際にゃぁ、欠陥住宅に当たってしまわんよう、細心の注意を払ってつかぁさい。
欠陥住宅に被害があった場合、精神的ショックからノイローゼになったりするケースも多いのじゃ。
