住宅を住宅ローンで買いましょう、注文住宅も住宅ローンを組めば買える、住宅ローン削除があるので税金が安くなる
住宅ローンについて
住宅ローンとは、建て売り住宅やマンションなどの購入、住宅の建設、宅地の取得、あるいは住宅の改築などを目的として、住宅金融会社や銀行などが行う長期の資金貸付のことをいいます。
住宅ローンは公的融資と民間融資に大きくわけれます。公的融資には住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資といったものが存在する。
民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで、これは提携ローンと非提携ローンの大きく二つに分類が可能。
提携ローンとは金融機関と勤務先、もしくは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンです。
住宅ローンは借入額が大きいため、利用には一定の条件を満たしていることが必要条件になります。
輸入住宅のデメリットについて
輸入住宅には、多くのメリットがある反面、同時にいくつかのデメリットも存在します。
まず、輸入住宅はカナダやスウェーデンなど寒冷地の設計思想が取り入れられているため、機密性や断熱性に優れるというメリットがあるわけですが、これはそのまま「換気設備の費用がかかる」というデメリットになります。
このような住宅では余計な湿気を発生させないよう気を配る必要があり（例えば浴室のドアを開放したままにしないなど）、日本の住宅で一般的に使用されている開放型の石油ストーブなども、空気を汚してしまうため避けた方が良いとされています。
また、外国では家人が住宅のメンテナンスを行なうのが一般的であるため、「多少の不具合は問題ない」という考え方があり、それゆえ品質管理が杜撰になりがちです。
施工においては、輸入住宅であるため、日本の業者に知識が不足していると、施工に手間取ってしまったり、日本の業者と現地メーカーとの間にトラブルが起こりやすいという事も、あるでしょう。
業者などは、専門店など、いろいろ回ってみてからがいいでしょうね
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更新日： 2007年 07月 30日 22時37分53秒
疑問とは？
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JR山手線をぐるぐる回ったら、その分の電車賃を払わないといけないの？ ちょうど1ヶ月ほど前の特集で、山手線の電車は何周するのか、を調べたのですが、その時の電車賃は新宿−大崎間の160円しか払っていない。で、後日どうやら僕のやったことはいわゆるキセル行為になるのでは、という疑惑が浮上。 鉄道に詳しいある筋からの話によると、電車というものは原則として起点と終点で料金を払うらしいが、同じ駅を2度通過してはいけないというルールがあるらしい。前回の調査では2度どころか何度も通過してしまっている。この場合僕は料金をどう払えばいいのか。 新宿駅の人に聞くべく駅長室を探す。新宿駅の駅長室ってどこなんでしょうか？ 駅員さんに聞いたりうろちょろしてる結果、駅長室は東口のマイシティ入り口そばだということが判明。 道に迷いながらも駅事務室と書かれた場所に到達する。新宿駅って本当に迷路みたいなつくりになってますね。しかも普段何気に通過しててもここが事務室だ、なんていちいち覚えていないものだから大変です。 なんと、新宿駅には職員用の休養室や会議室などがありました。知ってました？ 本来ならばいただかなくてはいけないんですが、実際には乗車駅と降車駅で払うようにしています。 え、それは乗車の目的ですか？ 基本的に移動の目的として鉄道を使うことになってますが……。新宿で乗って新宿で下りる人なんていませんよ。 Q（やべ。）ですよね。じゃあね、渋谷に用事があって、新宿から渋谷まで行こうとして寝過ごしてしまって一周した。ところがもう終電間際だったので渋谷の用事をキャンセルして帰宅するため新宿で下りた。この場合はどうですか？ JR山手線をぐるぐる回ったら、その分の電車賃を払わないといけないの？ 規定上は移動分の料金を払わなくてはいけないというきまりがあるらしいがそうも言ってられないので実際は便宜を図ってもらえることがあるそうだ。ただし故意に乗り過ごすのはよくないです。やらないようにしましょう。 いかがでしたか。ちょっとヴォリューム多かったかもしれませんが「身近な疑問」を解決するために奔走した甲斐があって、僕の積年の疑問は解決しました。 謎を調べるのは好奇心を満たすことでもあり、教養をつけることでもあり、コミュニケーションだとも思いました。この世は知らないことでいっぱいなんだ！ さあ、謎を解決するためにみんなで冒険だ！ （NHKの放送博物館に行ったおかげで教育番組っぽい雰囲気になってしまいました。） 次はあなたの疑問も教えてください。僕が代わりに解決しますよ。待ってます。 |
[ 5] @nifty：デイリーポータルZ：身近な疑問を解決したい！
[引用サイト] http://portal.nifty.com/special04/11/14/4.htm
