住宅リフォームとは : 住宅情報で住宅ローンで住宅を買いましょう

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住宅ローンについて

住宅ローンとは、建て売り住宅やマンションなどの購入、住宅の建設、宅地の取得、あるいは住宅の改築などを目的として、住宅金融会社や銀行などが行う長期の資金貸付のことをいいます。

住宅ローンは公的融資と民間融資に大きくわけれます。公的融資には住宅金融公庫の融資、年金住宅融資、財形住宅融資、それに自治体が扱う自治体融資といったものが存在する。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンクなどが扱っている住宅ローンで、これは提携ローンと非提携ローンの大きく二つに分類が可能。

提携ローンとは金融機関と勤務先、もしくは不動産会社と金融機関が提携する住宅ローンのことで、非提携ローンはそれ以外の住宅ローンです。

住宅ローンは借入額が大きいため、利用には一定の条件を満たしていることが必要条件になります。

住宅リフォームとは

住宅リフォームとは、主に現在居住している住宅の増改築や改装・修繕などを指す言葉になります。

住宅リフォームの具体例としては、外壁の張り替え、子供部屋の増築、住宅設備の交換（トイレを水洗にする、キッチンや浴室を作り替えるなど）、耐震補強、省エネ化（断熱材を入れるなど）、バリアフリー対応化、雨漏りの補修などが存在します。

築年の古い住宅でも、住宅リフォーム工事によって、外見も中身も魅力的に作り替えることが可能です。

住宅リフォームのメリットとしては、すべてをゼロから作り上げる新築と違い、今住んでいる住宅を活かすことができるので、コストが大幅に安くてすむということです。

また、長年居住してきた愛着のある家を壊さなくてすむというのも、大きなメリットの一つになるでしょう。