マンション購入するなら新築、中古マンションどっちがお得、マンションについて詳しく丁寧に、マンションの知識をあなたにプレゼントこれをみて、マンション購入を考えてみは如何ですか？
マンション購入のポイント（新築）
マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言える。
マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制などをいろいろ絞込み、チラシやインターネットなどで十分に情報を集めるべきです。
納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみましょう。
初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、自分が納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでしょう。
新築マンションを購入する場合は、設備などが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手に入れること可能でしょう。
購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビなどの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でしょう。
新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見ずに買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように注意します。購入から完成−入居までに時間がかかる点も考えておいてください。
設計段階でマンションの間取りなどの変更が申し込めることもあるのもポイントになりますよ
中古住宅選びのポイント
中古住宅は、新築よりも比較的割安に購入できるという大きなメリットがあるでしょう。
では、中古住宅を選ぶ時にはどのような点に注意したらいいのでしょうか？
まず、中古なのでキズはつきもの。どの部分がどれくらい傷んでいるのかをよく確認します。傷みが目立つ建物の場合は、改修費用がいくらくらいかかるのかも考慮しておくべきです。
また、隣地との境界はどこか、ガスの種類、電気の容量契約は何アンペアか、汚水処理の方法等についても、一通り確認しておきましょう。
権利関係については、特に念入りにチェックしておく必要があります。例えば抵当権が設定されているかどうかは登記簿謄・抄本を見ればわかります。仮差押えなどの登記がある物件には、基本的に手を出さない方が無難でしょう。
それから、仲介業者には、前の持ち主がなぜこの住宅を手放したのかをよく聞いておくべきでしょう。
更新日： 2007年 08月 02日 03時02分24秒
市内とは？
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文章：赤木 滋生（All About「フランス」旧ガイド）パリのデンデン虫をさまよってもう一週間近くたっちゃった、楽しいことってあっという間に過ぎちゃうのよね。今回はちょっと遠くまで足を伸ばそうと思うんだ。って言ってもたかだか半径5キロほどの旧市街、メトロでもバスでも楽なもの。モンマルトルでアメリを気取るか、ベルシーのワイン倉庫跡ショッピングアーケードをひやかすか、バスティーユで舞台もいいわね！INDEX ■パリを見下ろすモンマルトルの丘 ■アメリといえばモンマルトルでしょ ■えっ、パリのど真ん中でブドウ畑？！ ■リヨン駅の南に広がるベルシー地区 ■もう一つのオペラ座、バスティーユ ■パリ18区、12区基本情報パリを見下ろすモンマルトルの丘ルーブルの真北、標高129mの小高い丘にそびえる中東風の白い寺院がサクレクール。ぐるりパリの街並みを眺められる絶好のロケーションはいつも観光客であふれかえり、丘を巡るプティトランも丘に登るケーブルカーも鈴なり。丘の上のテルトル広場で無名画家がイーゼルを立て、似顔絵を一心に描きこんでいるさまはこれぞパリ観光。テルトル広場のそばにはあの鬼才、ダリ美術館もあるし。でもねえ、2度目ともなればもっと深く掘り下げたいのよね。芸術家に愛されたモンマルトル。ユトリロの描く白壁。ロートレックの独特な線がおどる酒場女。夕闇迫る冬の階段を照らすランタンのほの明かりの中駆け下りてゆくパリっ子の息がまっ白、なーんてちょっと映画の一シーンのような雰囲気に溶け込んでみたいわね。観光客の雑踏をさけ裏に回るとムードたっぷりの急な階段があちこちに。テルトル(Tertre)広場からモン・セニ(Mont Cenis)通り、サン・ヴァンサン(Saint Vincent)通り、レピ(Lepic)通りと巡ればそこはユトリロの世界。あちこちに階段があり、西に向かえば墓地。モディリアニが自殺したのもこのあたりだって。サン・ヴァンサン通りの一つ南の筋、コルトー通りにあるモンマルトル博物館に入ればまだこの丘がワイン畑だったころからの歴史をさかのぼれておもしろいよ。ゴッホが住んでいたのはレピ通りとデュランタン(Durantin)通りの交わるあたり。画商をしていた弟のテオに世話になり売れない絵を描いてたところ。クリシー(Clithy)大通りまで下りると通りに面して大きな赤い風車が乗っかった建物が見えるわね。有名なキャバレー、ムーラン・ルージュ(Moulin Rouge)まさに赤い風車ね。ロートレックが入り浸った所よ。このあたり「踊り子」のドガの家もあるし、印象派どっぷりって感じね。 パリ在住。パリのトレンドや旅行記のライター、グラフィックデザイナー、イラストレーターとして、ウェブをはじめ、書籍や雑誌など様々なメディアで精力的に活躍中！パリに恋したガイドならではの視点が優しく、女性ファン多数。 |
[ 1] 見栄っパリ、市内ガイド(4) - ［フランス］All About
[引用サイト] http://allabout.co.jp/travel/travelfrance/closeup/CU20051119A/index.htm
