マンション購入するなら新築、中古マンションどっちがお得、マンションについて詳しく丁寧に、マンションの知識をあなたにプレゼントこれをみて、マンション購入を考えてみは如何ですか？
マンション購入のポイント（新築）
マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言える。
マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制などをいろいろ絞込み、チラシやインターネットなどで十分に情報を集めるべきです。
納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみましょう。
初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、自分が納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでしょう。
新築マンションを購入する場合は、設備などが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手に入れること可能でしょう。
購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビなどの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でしょう。
新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見ずに買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように注意します。購入から完成−入居までに時間がかかる点も考えておいてください。
設計段階でマンションの間取りなどの変更が申し込めることもあるのもポイントになりますよ
中古住宅選びのポイント
中古住宅は、新築よりも比較的割安に購入できるという大きなメリットがあるでしょう。
では、中古住宅を選ぶ時にはどのような点に注意したらいいのでしょうか？
まず、中古なのでキズはつきもの。どの部分がどれくらい傷んでいるのかをよく確認します。傷みが目立つ建物の場合は、改修費用がいくらくらいかかるのかも考慮しておくべきです。
また、隣地との境界はどこか、ガスの種類、電気の容量契約は何アンペアか、汚水処理の方法等についても、一通り確認しておきましょう。
権利関係については、特に念入りにチェックしておく必要があります。例えば抵当権が設定されているかどうかは登記簿謄・抄本を見ればわかります。仮差押えなどの登記がある物件には、基本的に手を出さない方が無難でしょう。
それから、仲介業者には、前の持ち主がなぜこの住宅を手放したのかをよく聞いておくべきでしょう。
更新日： 2007年 08月 02日 01時21分56秒
プライバシーとは？
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オンラインプライバシーは間断なく発展し続けているテーマです。サンでは、できる限りの努力を行い、オンラインプライバシーの面で最先端の効率的なスタンダードを維持し、実施していく所存です。このページは、サンのサイト上のどのページからでもアクセスできるようにリンクされています。また、ご質問やご意見は Privacy@sun.co.jp までお寄せください。 Sun Microsystems, Inc.（「サン」） は 2005 年 1 月 1 日、お客様にサンのプライバシーポリシーおよびその実施方法をより深くご理解いただけるようプライバシーポリシーを更新いたしました。ご質問は privacy@sun.co.jp までお寄せくださるようお願いいたします。 Sun Microsystems, Inc.および世界中の系列会社（「サン」）では、オンラインにおけるお客様のプライバシーを尊重するために、お客様の身元を明らかにするような情報（「個人情報」）を適切に管理し、十分に保護する努力をしています。 このオンラインプライバシーに関するポリシーは、お客様の個人情報がサンでどのように扱われているかをご理解いただくために導入されました。 個人情報とは、お名前、自宅および会社の住所、メールアドレスなどの連絡先を含めた、お客様を特定するに足る情報を指します。通常は、お客様は、ご自身の個人情報を一切明かすことなくサンのウェブサイトにアクセスすることができます。 お客様がウェブ上で個人情報を提供してくださった場合、その情報はサンの内部、またはサンと提携している他のサービスプロバイダに転送されることがあります。転送先は、お客様の居住なさっている国や地域に限らず、世界中の他の国も含まれます。 サンでは、プライバシー保護に関して、世界中のあらゆる法律に従うべく努力をしています。国によって法的条件が異なる上、前述のようにお客様の個人情報が他の国に転送される際、個人情報の保護が「十分な」水準に達していない国が転送先となることもありますが、サンは、このオンラインプライバシーに関するポリシーで定めている原則を厳守する考えです。つまり、お客様の個人情報が回収、転送、保存される場所や国がどこであろうと、一貫して情報を保護することが目標です。 サンのサイトには、「クッキー」などの追跡技術を使用しているページがあります。「クッキー」は小さなテキストファイルで、ウェブサイトで行った作業に関する情報などを回収するために使われます。クッキーなどの追跡技術の中には、ウェブユーザが以前に提供した個人情報を記憶するものもあります。お使いのブラウザの設定を変更することにより、クッキーを許可するかどうか、また、どのようにクッキーを除去するかなどを選択できます。 ブラウザの設定により、クッキーが送信されてきたことを通知したり、クッキーを受け取らないようにブロックすることもできます。ただし、クッキーの除去やブロックを選択した場合には、ユーザIDとパスワードを再度入力しないとアクセスできないページもあるのでご注意ください。 追跡技術によって記録される可能性がある情報には、ドメイン名とホスト名、インターネットプロトコル（IP）アドレス、ブラウザとOSの種類、クリック順序、サイトにアクセスした日時などがあります。クッキーその他の追跡技術を使用する目的は、サイトを改善し、快適なアクセスを可能にすることです。また、個人情報を含まないデータについても、アクセス状況の傾向や統計の分析に使用することがあります。 ウェブ上で個人情報を記入していただくページには、必ず目的を明記し、なぜ個人情報が必要なのか、個人情報はサン以外の外部やサンと提携している組織にも渡されるかどうかをお知らせしています。お客様の同意なしに、サンの代理である組織以外の第三者に個人情報を転送することはありません。ただし、法的に必要な場合を除きます。 サンに個人情報を提供するかどうかは、お客様自身が選択できます。個人情報を記入していただくページには、必ず目的が明記されていますので、それをもとに情報を提供する意思があるかどうかをお決めください。個人情報をご提供いただけない場合も、引き続きほとんどのサンのウェブサイトにアクセスいただけますが、お客様とのインタラクションが必要なオプションやサービスにはアクセスできない場合もございますので、あらかじめご了承ください。 お客様が契約、取引、提携などの形でサンと業務上の関係を結んだ場合、その関係の枠内でお客様への連絡が継続します。 サンでは、提供していただいた個人情報がサンの内部またはサンの代理組織のどちらで保存されるかに関わらず、権限のないアクセスや開示から情報を保護するために十分な措置を取っています。 お客様から個人情報を提供していただく際は、できるだけ正しい情報を維持していきたいと考えています。そのため、個人情報を記入するページには、情報をご自身で更新または訂正していただくためのツールを用意する所存です。ツールが用意されていなかったり、使用できなくなっている場合には、訂正内容を privacy@sun.co.jp にお送りいただければ、こちらでできるだけ早く個人情報に変更を反映いたします。 Sun.comのサイト上には、サンの代理として第三者が提供しているサービスもあります。プログラムや製品、情報、サービスの提供を援助してもらうために、サンが外部のサービスプロバイダに個人情報を含むデータを提供することがあります。これらのサービスプロバイダは、サンのウェブサイトおよびメーリングリストを維持していく上で欠かせないパートナーです。サンでは、サービスプロバイダがサンに代わって個人情報を保護する義務を負うよう適切な措置を取っていく所存です。 サンは、お客様の同意なしに、サンの代理である組織以外の第三者に個人情報を転送することはありません。ただし、法的に必要な場合を除きます。同様に、オンラインで回収した個人情報を同意なしに売却することはサンのポリシーに反しています。 Sun.comは子供向けに作られたサイトではありません。そのため、13才未満であることがわかった場合、そのお客様から個人情報を入手することはありません。 サンは、プライバシーの問題に真剣に取り組み、オンライン・プライバシー・アライアンスのメンバーとして、インターネット上の個人情報の保護についてコンピュータ業界が行っているさまざまな取り組みに積極的に参加し、そのような活動を支援しています。オンラインでのプライバシー保護は新しい問題で、十分な議論が尽くされているわけではありません。サンのウェブサイトは、変化する要求に合わせて、個人情報の保護に向けて今後とも努力をしていく所存です。 オンラインプライバシーに関するポリシーについてのご意見やご質問は、privacy@sun.co.jp にお寄せください。今の時点で完璧なプライバシー保護を保証することはできませんが、ご意見はできるだけ迅速に取り入れ、改善に役立てていくつもりです。 お客様は、このウェブサイトをご利用になることで、オンラインプライバシーに関するポリシーの内容に同意し、個人情報が上記の目的および個人情報記入ページで説明されている目的に従って処理されることに同意したことになります。オンラインプライバシーに関するポリシーが変更された場合は、変更内容を十分な期間にわたってウェブサイトに掲示し、確実にお客様にお知らせするよう努力いたします。 |
[ 4] Sun Microsystems - プライバシーポリシー
[引用サイト] http://jp.sun.com/privacy/
