住宅選びのポイント : マンション購入するなら新築、中古マンションどっちがお得

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マンション購入のポイント（新築）

マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言える。

マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制などをいろいろ絞込み、チラシやインターネットなどで十分に情報を集めるべきです。

納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみましょう。

初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、自分が納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでしょう。

新築マンションを購入する場合は、設備などが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手に入れること可能でしょう。

購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビなどの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でしょう。

新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見ずに買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように注意します。購入から完成－入居までに時間がかかる点も考えておいてください。

設計段階でマンションの間取りなどの変更が申し込めることもあるのもポイントになりますよ

住宅選びのポイントは、立地・デザイン・設備・価格・間取り等いろいろ存在します。

まずは立地環境の確認から始めましょう。必要なものが近くにあるか、逆にあってほしくないものが近くにないのか？

例えば、小さな子供がいたら、学校が近くにある方が便利になります。一方、工場やゴミ焼却場、車の通りの多い幹線道路などが近くにあると、健康を害することになりかねないでしょう。

住宅選びのポイントとして次にチェックしたいのは、地盤。地盤の確認のためには、建売住宅の場合、「地盤調査報告書」を建築業者に提出してもらうようにします。万一、業者がこれを提出してこなかった場合、その物件には手を出さない方が無難でしょう。

住宅そのものに関しては、ライフスタイルや家族構成に合わせて、どんな建物・間取りがよいかよく検討し、自分たちに適したものを選ぶことが大切になってきます。