悪徳住宅リフォーム業者に注意 : マンション購入するなら新築、中古マンションどっちがお得

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マンション購入のポイント（新築）

マンション購入は、生涯で一番大きな買い物と言える。

マンションを始めて購入する場合のポイントは、マンションの立地条件、建物、価格、間取り、広さ、日当たり、管理体制などをいろいろ絞込み、チラシやインターネットなどで十分に情報を集めるべきです。

納得できる条件のマンションが見つかったら、積極的にモデルルームに足を運んでみましょう。

初めは見るべきポイントがよくわからなくても、いくつものモデルルームを見学するうちに、自分が納得できる条件のマンションを見つけられるようになるでしょう。

新築マンションを購入する場合は、設備などが毎年毎月のように進歩する中、充実したサービスを盛り込んだ新しくきれいなマンションを手に入れること可能でしょう。

購入のポイントは、インターネットやケーブルテレビなどの設備、マンションのセキュリティ、耐震性能、修繕費や管理費でしょう。

新築マンションの購入は、設計時に売り出されたものを現物を見ずに買うことになるので、不明な点は十分に確認してから購入するように注意します。購入から完成－入居までに時間がかかる点も考えておいてください。

設計段階でマンションの間取りなどの変更が申し込めることもあるのもポイントになりますよ

悪徳住宅リフォーム業者に注意

住宅リフォームで気をつけなければならないこと、それは悪質な住宅リフォーム業者にだまされないようにしましょう。

２００５年には、認知症の老人が多くの悪徳リフォーム業者から不必要な工事を発注させられたというショッキングな事件もあり、世間を驚かせたのも、記憶に新しいでしょう。

近年では、アスベストを口実にした悪質なリフォームの勧誘も行なわれているといわれています。

リフォーム工事では建築構造を考える必要がなく、また金額が５００万円未満の場合は建設業許可なしで行なうことができるとされています。つまり、極端な話をすれば「素人でもできる工事」できるのです。

そのため、訪問販売などで、半ば強引に高額かつ不必要な工事契約を行なうという悪徳業者が後を絶たないのです。

このような業者に対抗する方法として、まずあげられるものが“クーリングオフ”。訪問販売で住宅リフォームの契約を行なった場合、８日以内であれば、たとえ工事開始後でもクーリングオフが可能になります。

なお、国民生活センターは、消費者へのアドバイスとして「（住宅リフォーム工事は）訪問販売では、できるだけ契約しないこと」「業者の説明を鵜呑みにしないこと」との発表を行なっている。